하자이행보증보험 가이드 최신 보장과 가입 전략
목차
하자이행보증보험은 계약자가 건설 공사 또는 납품한 물품의 하자(결함)로 인해 발생한 손해를 보장하기 위해 보험사가 발주처에 보상금 또는 하자보수비용을 지급하는 손해보험입니다. 주로 건설, 공공사업, 대규모 납품 계약에서 사용되며, 2025년에는 전자보증서 발급이 공공기관 95% 이상으로 확대되었습니다. 공공기관 건설 계약(5,000만 원 이상) 시 의무 가입입니다.
하자이행보증보험의 가입 대상과 조건:
- 대상: 건설업체, 물품 납품업체, 공공·민간 계약자.
- 목적: 하자보수비용, 하자로 인한 제3자 손해, 공사 지연 벌금 보장.
- 조건: 계약서, 완공 증명서, 사업자 재무 상태 고지.
- 제외 조건: 고의적 결함, 계약서 미작성, 보증 기간 만료.
주의: 공공기관 계약 시 완공 후 30일 내 가입 의무, 하자 담보 기간(1~5년) 준수.
하자이행보증보험의 주요 보장 내용:
- 하자보수비용: 계약금액의 5~10% 보장(최대 1억 원).
- 제3자 손해: 하자로 인한 타인 피해 보상(최대 5,000만 원).
- 공사 지연: 하자로 인한 지연 벌금(특약 가입 시, 최대 3,000만 원).
- 전자보증서: 나라장터(G2B) 연동, 즉시 발급 가능.
- 기타: 하자 검수 비용, 법적 분쟁 비용.
참고: 특약 미가입 시 공사 지연 보장 제외, 공공기관은 보증비율 10% 의무.
하자이행보증보험 가입 절차:
- 보험사 선택: 서울보증보험, 보험다모아로 비교.
- 상담 및 설계: 계약금액, 하자 담보 기간, 특약 확인.
- 정보 입력: 계약서, 완공 증명서, 재무 상태 제출.
- 보험료 결제: 일시납 또는 분할 납부.
- 계약 체결: 전자보증서 발급(1~3일).
소요 기간: 전자보증서 발급 시 즉시~3일, 나라장터 연동 시 1~2일.
보험금 청구 시 필요 서류:
- 청구 신청서: 보험사 제공 양식.
- 계약서: 계약서, 완공 증명서 사본.
- 하자 증빙: 하자 검수 보고서, 보수비용 내역.
- 신분증: 발주처 담당자 신분증 사본.
- 재무 서류: 계약자 재무 상태 증빙(세무서 제출용).
주의: 청구권 소멸시효 3년, 고의적 결함 시 보장 거절.
보험료: 계약금액 10억 원 기준, 연 300만~1,500만 원.
가입 시기: 공사 완공 직후, 공공기관은 완공 후 30일 내.
| 보험사 | 보험료(계약금액 10억 기준) | 주요 보장 |
|---|---|---|
| 서울보증보험 | 300만~1,200만 원 | 하자보수비용 10%, 전자보증서 |
| 삼성화재 | 500만~1,500만 원 | 제3자 손해, 공사 지연 특약 |
| DB손해보험 | 400만~1,300만 원 | 하자보수, 검수 비용 |
참고: 공공기관 계약 시 보험료 0.3~1.5% 할인, 2025년 예정이율 인하로 3~5% 인상 가능.
효과적인 하자이행보증보험 가입 팁:
- 보험료 비교: 서울보증보험, 보험다모아 활용.
- 보장 범위: 하자보수비용, 제3자 손해, 공사 지연 특약 확인.
- 고지의무: 계약서, 완공 증명서 정확히 제출.
- 전자보증서: 나라장터(G2B) 연동, 즉시 발급 확인.
- 공공기관: 보증비율 10% 의무, 미가입 시 계약 위반.
참고: 계약서 미작성 또는 하자 담보 기간 초과 시 보장 불가, 절판 마케팅 주의.
✅ 하자보수 보장
2024년, 서울보증보험으로 건설 하자보수비용 7,000만 원 보장, 전자보증서 즉시 발급.
✅ 제3자 손해
2023년, 삼성화재로 하자로 인한 제3자 피해 4,000만 원 보장, 나라장터 연동.
✅ 부정적 후기
완공 증명서 미비로 보험금 지급 지연, 공사 지연 특약 미가입으로 보장 제외.
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약관 확인: 하자보수비용, 제3자 손해, 보증비율 10% 확인.
추천: 전자보증서 활용, 공공기관 계약 시 완공 후 30일 내 가입.
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