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MYBAST의 정보
🏠 신혼부부 전세자금 대출! 조건·한도·금리·우대혜택 완전 정복 🏠
📌 신청사이트: 청년·신혼부부 전세대출
📌 시행기관: 국토교통부·주택도시기금·은행권
1. 제도 개요
신혼부부·예비신혼부부 대상 정책 전세자금 대출
혼인 기간 7년 이내 또는 3개월 이내 결혼 예정자 중 무주택 세대주에게 전세보증금의 최대 80~90%, 한도 최대 수도권 3억 / 지방 2–4억 원, 금리 연 1.2~3.3%, 최초 2년 + 4회 연장(최장 10년) 조건으로 실행됩니다
2. 자격 기준
- ✅ 혼인 7년 이내 또는 예비신혼부부(3개월 이내 예정자)
- ✅ 부부 합산 연소득 ≤ 75백만 원, 순자산가액 ≤ 337–345백만 원 이하
- ✅ 세대원 전원 무주택, 세대주일 것
- ✅ 임차보증금의 5% 이상 계약금 납입 및 전입 완료 조건
3. 한도 · 금리 · 기간
- 💰 대출 한도: 수도권 최대 3억 원 (보증금 80–90%), 지방 2–4억 원
- 📈 기본 금리: 연 1.2–2.1% (소득·보증금 따라 차등), 최대 3.3%
- 🕰️ 대출 기간: 최초 2년, 4회 연장 가능 → 최장 10년, 자녀 발생 시 추가 가능
4. 우대금리 혜택
- 👶 자녀 우대: 1자녀 0.3%, 2자녀 0.5%, 다자녀 0.7%
- 🛠️ 전자계약 : 0.1% 우대 (2025.12.31 접수분까지)
- 📉 소액 대출: 산정 한도 대비 30% 이하 대출 시 0.2% 추가 우대
- 🌟 다자녀·저소득층 등 추가 우대 (최대 1%까지 중복 가능)
5. 신청 절차
- ① 온라인 또는 업무취급은행 방문 (국민·신한·우리·농협·하나 등)
- ② 자산ㆍ소득ㆍ신용 심사 (HUG·HF 통한 자동심사)
- ③ 서류 제출 및 심사 → 승인 후 대출 실행 (계약서·소득·자산증빙 등 필요) 으로 3개월 이내 재신청
6. 꼭 알아야 할 팁
- ✔ 예비부부도 신청 가능, 청첩장 등으로 증빙 OK
- ✔ 중복대출 불가, 기존 주택기금·은행 대출 확인 필수
- ✔ 지자체 이자지원 가능 (예: 용인시: 대출 잔액 1% 범위 최대 100만 원)
- ✔ 대출 연장 시 자녀 수 증가하면 기간 추가 가능, 갱신계약 기준 적용
- ✔ 금리·한도·조건은 수탁은행 별도 문의 권장
7. 문의처 및 참고 정보
- 📞 HUG 콜센터: ☎ 1566‑9009
- 📞 은행별 고객센터 (국민, 신한, 우리, 농협, 하나 등)
- 📍 ‘신혼부부전용 전세자금대출’ 공고문, 기금e든든/은행 홈페이지 참고
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